Quando è opportuno richiedere un accertamento tecnico preventivo
L'accertamento tecnico preventivo può risultare particolarmente utile in diverse situazioni, che è importante saper riconoscere nella fase di impostazione della strategia legale.
La prima situazione riguarda i casi in cui il danno può modificarsi nel tempo. In molte controversie tecniche — infiltrazioni tra unità immobiliari, danni strutturali, problematiche impiantistiche — i danni tendono a evolversi nel tempo o possono essere oggetto di interventi di riparazione prima dell'avvio della causa. Un accertamento tecnico preventivo consente di documentare lo stato dei luoghi e le caratteristiche del danno in un momento preciso, cristallizzando una situazione che altrimenti potrebbe essere difficile da ricostruire in sede giudiziaria.
La seconda situazione riguarda i casi in cui è necessario accertare le cause del danno in modo indipendente. Molte controversie civili si innescano proprio su una divergenza nella ricostruzione causale dell'evento: chi ha causato il danno, per quali ragioni, con quale contributo causale di ciascuna delle parti. L'accertamento tecnico preventivo consente di acquisire una valutazione tecnica indipendente su questi aspetti, con il valore aggiuntivo del contraddittorio tra le parti.
La terza situazione riguarda i casi in cui si vuole favorire una soluzione stragiudiziale. In alcune controversie la disponibilità di una valutazione tecnica condotta con le garanzie del contraddittorio può modificare significativamente la disponibilità delle parti a trovare un accordo. La relazione tecnica redatta dal consulente nell'ambito dell'ATP fornisce una base oggettiva per la valutazione delle responsabilità e dei danni, rendendo più difficile per le parti sostenere posizioni tecnicamente non fondate.